+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как признать дом аварийным не платя за экспертизу

На проспекте Ленина возникла угроза обрушения дома Дом по Можайского, 19 был сдан в эксплуатацию в году. Здесь живут более 50 семей. В году уже возникала угроза обрушения. Тогда еще мэр города Юрий Заболев обращался к тогда еще председателю правительства Егору Борисову с просьбой помочь в расселении жителей Можайского, 19 "в связи со сложившейся ситуацией, грозящей мгновенным обрушением дома и во избежание возможных человеческих жертв". Срочно нашлись деньги на аварийно-восстановительные работы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание дома ветхим (аварийным)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Капремонт: платить или судиться?

Совсем недавно на всероссийской видеоконференции Парфенчиков оптимистично заявил, что программа расселения аварийного жилья в республике завершится до конца года — 94 тыс. Как сообщил ФАН Алексей Владимиров, член Общественного совета при уполномоченном по правам человека в республике Карелия, в году в ведомство поступило порядка 2 тысяч обращений по жилищным вопросам, и поток этих жалоб не иссякает.

Люди живут в аварийных бараках, часть которых до сих пор на печном отоплении. В домах нет удобств, там проваливаются полы, рушатся стены, а балки, подпирающие потолки, не всегда спасают здания от обрушения.

У нас в одной квартире балка держится на одном кирпиче, в любой момент здание может рухнуть, все прогнившее, все течет.

Помощь мы стали получать только после обращения в аппарат уполномоченного по правам человека. А мы ведь неоднократно обращались в администрацию, судились, ходили в Следственный комитет — отовсюду одни отписки.

Сейчас мы собрали деньги на независимую экспертизу для списания дома. Но договор у них куда-то потерялся. Теперь мы даже не знаем, будет комиссия или нет. У меня удалена почка, онкология, муж после инсульта. Мы еле пережили эту зиму, 12 кубов дров ушло — муж топил, чтобы хоть как-то согреться, причем топится наш дом по-черному, весь дым внутрь.

После каждой попытки поднять вопрос по квартире местная администрация то натравливает на меня налоговую, то еще что-нибудь.

Вот недавно после выступления на сцене с Лотошем у меня арестовали машину. По словам жителей дома, они неоднократно обращались в администрацию Сегежи, но у главы поселения Анатолия Лотоша ответ был всегда один и тот же: свободного жилья нет, денег нет, компетенций тоже нет.

В общем, бараки в Карелии продолжают омолаживать лишь на бумаге. Например, как рассказала ФАН депутат Медвежьегорского горсовета Валентина Евсеева, в году в Медвежьегорске 92 городских дома были признаны аварийным и ветхим жильем, но в году это распоряжение было отменено главой района.

Поэтому в году при передаче жилья из района в муниципальную собственность Медвежьегорского городского поселения дома принимались без передачи актов обследования домов от года.

За прошедшие десять лет дома закономерно продолжали ветшать и разваливаться, но муниципальное жилье при этом не строилось и переселять людей было некуда. А местная администрация привыкла затягивать признание жилья аварийным, или, если совсем припрут к стенке, назначать заоблачно далекие сроки расселения.

Вот так и получается, что программа расселения аварийного жилья — годов выполняется лишь на бумаге. А это и затяжки по времени, и дополнительные бюджетные расходы. Но самое возмутительное, что даже после признания домов аварийными люди долгие годы там живут, продолжают оплачивать содержание и соцнайм этого жилья, хотя в нем опасно находиться.

У тех, кто вынужден снимать жилье из-за опасений быть однажды погребенными под руинами, все равно остаются долговые обязательства по соцнайму в бараках. А маневренного фонда у нас вообще нет. Говорят, номер в очереди вообще мало что значит. Например, житель одного из таких бараков Владимир Ибрагимов рассказал ФАН эпическую историю своей борьбы за признание дома аварийным.

Но вместо этого администрация собрала межведомственную комиссию, признавшую дом аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения был назначен на год. Я отменил это решение через суд.

Но они администрация Медвежьегорска. ФАН снова вынесли постановление, и поставили дом в очередь на капремонт до года. Я снова пошел в суд, опять все отменил. Потом было вынесено постановление провести еще одно обследование дома.

После этого администрация города признала дом аварийным и назначила расселение на год. Это решение я тоже оспорил через суд, потому что один и тот же дом не могут признавать дважды аварийным в течение четырех лет, если никаких ремонтов там не производилось.

Тогда они изменили пункт в постановлении от года на расселение в году. Снова был суд, администрацию обязали расселить дом в трехмесячный срок.

Еще один традиционный прием местных чиновников помимо омоложения на бумаге — косметические процедуры для домов. Здания обшивают снаружи отделочными материалами и называют это капремонтом. После того, как мы поняли, насколько все некачественно делается — подали на экспертизу, и дом признали аварийным, но проблем-то это не решило.

У меня полная сумка обращений и ответов из администрации. Ходили в Минстрой, в капремонт. К сожалению, тем, кому удалось прорваться в реестр федеральной программы расселения аварийного жилья, радоваться рано.

Совсем недавно был скандал в Кондопоге , где после ввода дома в эксплуатацию в году он стал трещать по швам, разрушаться и в итоге был признан аварийным. Кстати, соучредителями фирмы были на момент событий и. По делу они проходили просто свидетелями, но со своих постов все же уволились. В сухом остатке получается, что красивые слова о решении проблемы расселения аварийных домов остаются просто словами до тех пор, пока не уйдут в прошлое недобрые традиции карельских чиновников по уклонению от своих прямых обязанностей.

Редакция ФАН продолжит следить за развитием событий и судьбами граждан, из-за халатности чиновников вынужденных существовать в несовместимых с нормальной жизнью условиях.

Государственным комитетом Российской Федерации по печати Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 18 лет.

Новости партнеров.

Жилищное право

Признаки аварийности не тождественны основаниям признать жилое здание непригодным для проживания. Основания признать дом непригодным для проживания Права жильцов После признания жилья аварийным и подлежащим расселению и сносу, жители имеют право получить взамен аналогичное жилье, равноценное по площади и удобствам. Согласно пункту 33 Положения , утвержденного указанным постановлением, признание жилья непригодным для проживания реализуемо, если: дом не подлежит восстановлению после взрыва, пожара, стихийного бедствия; здание находится под угрозой разрушения при техногенной аварии, вероятность которой высокая ввиду участившихся природных катаклизмов; дом находится на территории с высоким риском снежной лавины, селевого потока, оползней, паводков; деформирован фундамент либо конструктивные элементы здания; дом расположен рядом с источником шума, превышающего допустимый лимит в 55 децибел; близко к дому находится линия электропередач либо сооружение для передачи переменного электротока; на специально отведенной территории рядом со зданием осуществляется промывка и очистка мусоропроводов; дом не отвечает гигиеническим требованиям и санитарно-эпидемиологическим нормам.

О неудовлетворительных условиях проживания Что делать дальше После того как дом признан непригодным для дальнейшего проживания собственники вправе сделать выбор из возможных вариантов: Получить материальную компенсацию в размере стоимости квартиры При этом расчет осуществляется из действительной площади жилья и средних рыночных ставок за квадратный метр в конкретном регионе Переселиться в новую квартиру Приобрести жилье большей площади Но с доплатой за лишние метры Когда человек выбирает компенсацию, то из местного бюджета деньги перечисляются на указанный счет собственника в течение тридцати дней. Если гражданин выбирает переселение, то администрация начинает поиск подходящего жилья.

Как признать дом аварийным? Когда бить тревогу и куда обращаться? Как это сделать? Возраст — не главное Многие думают, что аварийный дом — это обязательно ветхое здание, которому далеко за пятьдесят.

Как переехать из аварийного жилья?

Экспертиза — дело тонкое! С ее помощью можно решить множество спорных ситуаций: признать свое жилье аварийным, заставить застройщика устранить недостатки в новом доме, оценить стоимость недвижимости или ущерб от затопления квартиры. Дмитрий ПОПОВ: — На сегодняшний день независимая экспертиза очень актуальна, ее заказчиками являются физические лица, банковские структуры, строительные компании, судебные органы и даже органы власти. Причина проста — с каждым годом растет количество судебных процессов, затрагивающих сложные технические вопросы, решить которые могут только квалифицированные эксперты. Но нельзя сказать, что экспертиза актуальна только в суде. С заключением компетентного эксперта у человека гораздо больше шансов уладить конфликт мирным способом. Если все-таки это не случилось, то экспертиза становится весомым основанием для подачи искового заявления в суд. Эмилии Алексеевой, 33 является признание жилья аварийным. К сожалению, в Алтайском крае ветхое жилье до сих пор составляет от общей застройки немалый процент. Однако на деле признать дом аварийным оказывается не просто.

"Тюменский" дом как приговор

Томск, ул. Белинского, 14 Дежурный прокурор: e-mail: oblpro proc. Согласно изменениям органы местного самоуправления наделяются полномочиями по созданию комиссий для оценки соответствия жилых помещений федерального жилищного фонда и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, установленных в Положении требованиям. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления.

Жителям аварийного дома в Севастополе предлагают делать ремонт за свои деньги , 09 Март Комментировать В Севастополе жители аварийного дома собирают деньги на проведение независимой экспертизы здания. Горожане не хотят выселяться из своих квартир.

Распечатать Правомерны ли сборы на капремонт? Марьяна Торочешникова: Пока в российских городах проходят акции по сбору подписей за отмену платежа за капитальный ремонт, российские суды рассматривают сотни заявлений жителей многоквартирных домов, которые отстаивают право не платить за капитальный ремонт до того, как бывший владелец, чаще всего муниципалитет, исполнит свои обязательства и приведет в порядок дома, квартиры в которых приватизированы. Можно ли, не нарушая закон, отказаться от оплаты взносов на капремонт?

Россиянам станет проще доказывать аварийность своего жилья

Общество Когда едет крыша: в аварийных домах вынуждены жить миллионы россиян По официальной статистике, в России 16 млн квадратных метров аварийного жилья. Около миллиона человек нуждаются в переселении. За пять лет действия государственной программы по переселению из аварийного и ветхого жилья треть из них получили новую, более надежную крышу над головой. По оценкам независимых экспертов, это мизерный результат, поскольку сносить нужно в шесть раз больше.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Снос Дома. Как признать Дом Аварийным. Расселение Жильцов.

Виталий Иваненко о сносе и расселении жилья в Петропавловске 11 мая , Программ, которые бы предусматривали расселение аварийных домов с предоставлением жильцам квартир в новострое, сейчас нет. Одним из приложений к этому постановлению является список домов и квартир, расположенных в границах города и подлежащих по разным причинам расселению. Говорят, что в нем не хватает как минимум пятидесяти домов, которые давно надо пустить под снос. Что бы вы ответили возмущенным землякам? Постоянно идет процесс признания каких-то домов аварийными или непригодными для проживания. Попадают в него дома не автоматически, а только после совершения определенной процедуры.

Как можно признать дом аварийным в 2019 году

Улучшение и расширение жилищных условий — одна из важнейших задач, решающихся в жилищной сфере. Ваши вопросы юристу: Ответ на вопрос дан по телефону. У меня квартира 50 кв. Скажите пожалуйста сколько кв.

Естественно, при проведении экспертизы о «ветхости» жилья, Снос ветхого и аварийного жилья разделяют на несколько этапов. Но включению в данную программу подлежат не все дома, пригодные для сноса. властей работает, многие люди платят за капремонт, хотя не должны по ст ЖК.

FE Жилищная комиссия признала аварийное здание в Дружной горке пригодным для проживания. Дом в Дружной горке в Гатчинском районе отказываются признавать непригодным для проживания, хотя уже несколько лет угол здания стоит на домкратах. При этом собственники квартир не могут себе позволить дорогую независимую экспертизу.

Жилищное право

Это первый, выравнивающий слой нового дорожного полотна. Как стало известно МТВ. На данный момент на объекте полностью срезан старый асфальт, расчищено основание и уложен первый слой новой смеси. Общая толщина нового полотна составит около 10 см.

Пятая колонка 31 Jan Видимо, бюджет Нижнего Новгорода будет уходить на решение только тех проблем, что оглашены на встречах с мэром Автор :Петр Блинов 30 января глава Нижнего Новгорода Владимир Панов снова встретился с жителями Сормовского района. Как и предполагалось, основной темой встречи стала работа общественного транспорта — проблема, на мой взгляд, созданная лично господином Пановым. Отмененным маршруткам фактически не нашлось альтернативы, на некоторых направлениях 95, 57 маршруты , по словам жителей, интервал движения увеличился в пять раз. По мнению сормовичей, маршрутка ходила прекрасно, был хороший подвижной состав, муниципальный транспорт с нагрузкой не справляется, автобусы приходится брать буквально штурмом.

Ветхая канализация, требующая чуть ли не еженедельного ремонта, то и дело заливает подвал нечистотами, а стоящая в квартирах круглый год сырость подрывает здоровье всех местных от мала до велика. При всем при этом из-за маленькой ошибки в порядке предоставления документов, здание, где сквозь дыры в стенах видно улицу, уже второй десяток лет не признается аварийным.

Признаки аварийности не тождественны основаниям признать жилое здание непригодным для проживания. Основания признать дом непригодным для проживания Согласно пункту 33 Положения, утвержденного указанным постановлением, признание жилья непригодным для проживания реализуемо, если: дом не подлежит восстановлению после взрыва, пожара, стихийного бедствия; здание находится под угрозой разрушения при техногенной аварии, вероятность которой высокая ввиду участившихся природных катаклизмов; дом находится на территории с высоким риском снежной лавины, селевого потока, оползней, паводков; деформирован фундамент либо конструктивные элементы здания; дом расположен рядом с источником шума, превышающего допустимый лимит в 55 децибел; близко к дому находится линия электропередач либо сооружение для передачи переменного электротока; на специально отведенной территории рядом со зданием осуществляется промывка и очистка мусоропроводов; дом не отвечает гигиеническим требованиям и санитарно-эпидемиологическим нормам. Здание признается подлежащим сносу, если решить проблему по закону о капремонте ФЗ путем капитального ремонта или реконструкции технически невозможно либо экономически нецелесообразно. Порядок действий: добиваемся признания дома аварийным Теперь рассмотрим, как признать дом ветхим или аварийным, пошагово: Скачать заявление о признании дома аварийным Составить заявление и подать в муниципальный орган власти; Собрать документы; Заказать экспертизу о признании здания аварийным в организации с лицензией на ее проведение; Принять участие в работе комиссии по признанию дома аварийным; По окончании работы комиссии сделать запрос в муниципалитет о том, признан дом подлежащим сносу или нет.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Я подала иск в суд о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. Суд вынес определение об оставлении его без движения, так как не было приложено к иску по поводу дома никаких документов, кроме копии домовой книги в которой на первой странице написано, что дом не достроен, но затем указана общая и жилая площадь, от года есть запись инспектора о том, что после смерти прежнего владельца дом не оформлен, зарегистрированых лиц нет, все,кто были зарегистрированы, были сняты с учета. Вопрос в том, что делать: суд требует либо предоставить копию технического паспорта на дом, либо обратиться только по поводу земельного участка, так как из описательной части искового заявления следует, что спорный дом практически разрушен. На участке был возведен дом из шлакобетона, сколько-то лет назад был выезд бти.

Постановлением Правительства РФ от Указанное положение предусматривает п. Также в этом положении предусмотрено п. Приведем некоторые показатели, свидетельствующие о непригодности аварийности жилого помещения многоквартирного дома.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вацлав

    Вообще я даю деньги в долг без расписок-просто это стремно расписки брать с друзей. из меня скота хотят сделать что ли