+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Кто входит в состав семьи нанимателя

Статья 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Новая редакция Ст. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: E EFFORT

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имеет ли право член семьи нанимателя вселять супруга без согласия наймодателя?

МАЛЬКОВ Специфика жилищных отношений состоит в том, что права на проживание возникают не только у нанимателя или собственника жилья, но и у членов его семьи ст. Какие в связи с этим могут возникнуть проблемы точнее - каковы пробелы в праве , разберем на примере семьи нанимателя по договору социального найма.

Согласно п. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов его семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении".

В соответствии со ст. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство".

Кроме того, согласно ч. Следовательно, если указанные лица перестают проживать в жилом помещении, то утрачивают право на него. Обратимся к ст. Она предусматривает, что "наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи". Ныне в этой норме образовался пробел. Попробуем разобраться, как это произошло. Для вселения необходимо два условия: соблюдение установленного порядка и получение письменного согласия уже вселенных членов семьи.

Формулировка "в установленном порядке" - бланкетная, она отсылает к правилам прописки. Процедура прописки представляла собой установленный законодательством порядок вселения в жилое помещение.

Теперь прописка отменена, на смену ей пришла регистрация по месту пребывания и жительства, имеющая совершенно иные задачи и цели. Регистрация не есть процедура вселения, это извещение о месте своего пребывания и жительства, носящее уведомительный, а не разрешительный характер.

Конституционный Суд РФ 25 апреля г. Таким образом, в ст. Однако по сей день исполнительные органы ориентируются именно на регистрацию по месту жительства как на акт, замыкающий сложный юридический состав, необходимый для признания лица членом семьи нанимателя по ст.

N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия". В пункте 13 Постановления указано, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище ч.

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище.

При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки регистрации , - лишь одно из доказательств того, состоялось ли между нанимателем либо собственником жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в жилое помещение и на каких условиях.

Итак, Пленум Верховного Суда РФ подтверждает: регистрация по месту жительства не есть тот юридический факт, который порождает равные с нанимателем права на жилое помещение, а только одно из доказательств этого права. Юридических фактов остается лишь два: письменное согласие на вселение и собственно вселение соглашение о вселении.

Их и рассмотрим. В случае с договором социального найма законом предусмотрена множественность лиц на одной из сторон - на стороне нанимателя. В нормальном гражданском обороте не должно возникать неопределенности по поводу того, кто является стороной договора: на это направлены обязательные требования Гражданского кодекса о письменной форме соответствующих договоров, их обязательных реквизитах, а в установленных случаях - о государственной регистрации сделок.

Неопределенность же в вопросе о том, кто в конкретном случае является членом семьи нанимателя и обладает правом пользования жильем, возникает потому, что на практике договор социального найма зачастую не оформляется письменно, хотя и ЖК РСФСР ст.

Это согласие, несомненно, представляет собой обычную гражданско - правовую сделку, так как по ст. В законе специально не указано, что несоблюдение письменной формы согласия на вселение или договора найма влечет за собой недействительность соответствующих сделок. Следовательно, должно применяться общее последствие несоблюдения письменной формы сделки: в случае спора стороны лишены права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания п.

Заинтересованные лица при доказывании факта совершения сделки - дачи согласия на вселение лица в качестве члена семьи нанимателя - лишены возможности ссылаться на свидетельские показания, однако могут доказывать сделку письменными и другими доказательствами п.

Однако вопреки этому Пленум Верховного Суда в Обзоре судебной практики по гражданским делам от 15 июля г. В ту пору, когда вселение осуществлялось при соблюдении режима прописки, письменное согласие представлялось в орган, осуществлявший прописку.

Ссылка на прописку теперь не действует. Для чего же тогда письменное согласие? Кому, в какой орган его нужно предоставлять? Может быть, письменное согласие подается в орган, ответственный за регистрацию по месту жительства, исходя из того, что регистрация - "преемница" прописки и, следовательно, именно к ней и следует прибегнуть.

Эта позиция была уже отвергнута письменное согласие можно в принципе представить и на регистрацию, но по сути оно служит не для того. Обратимся к гражданскому праву. Для чего вообще нужна письменная форма сделки? Для доказательства самого факта совершения сделки и фиксации ее условий.

В нашем случае, если кто-либо будет оспаривать состоявшееся вселение и право вселенного лица на жилое помещение, одним из доказательств правомерности вселения и права на жилое помещение будет служить письменное согласие. Согласно ст. Однако п. Следуя такой логике, придется получать еще и согласие органа опеки и попечительства, так как в соответствии с п.

В трактовке ст. Значит, сделка по даче согласия на вселение влечет за собой уменьшение объема имущественных прав несовершеннолетнего на жилое помещение.

Тем не менее на практике согласия органа опеки и попечительства не требуется. Третий элемент сложного юридического состава - собственно вселение в качестве члена семьи. Вселение в смысле ст. В юридическом аспекте - это договор между нанимателем и вселяющимся в качестве члена семьи лицом.

Согласно такому договору лицо начинает жить в квартире нанимателя и приобретает равные если не оговорено иное права с ним. Договор устный и совершается конклюдентными действиями вселение - со стороны члена семьи, непрепятствование вселению - со стороны нанимателя.

Норма закона о том, что вселяющийся приобретает равные с нанимателем права, диспозитивная и может быть изменена соглашением сторон ч. В случае спора доказывать ограничение прав лица при вселении в качестве члена семьи придется нанимателю, поэтому в его интересах облечь соответствующее отступление от общей нормы в письменную форму.

Вселение соглашение о вселении не должно быть мнимым. Это и есть фактический аспект вселения. Воля нанимателя и вселяющегося лица действительно должна быть направлена на то, чтобы последний поселился в жилом помещении. Если же соглашение осуществляется формально, лишь для виду, чтобы зарегистрироваться по определенному адресу, вселяющийся не приобретает по смыслу закона равные с нанимателем права.

Это подтверждается и разъяснением Верховного Суда РФ, содержащимся в упомянутом ранее Обзоре судебной практики по гражданским делам. В нем Верховный Суд указал, что при рассмотрении споров о признании права на жилую площадь у судов возник вопрос, приобретает ли право на жилую площадь супруг нанимателя, если он прописан на ней, но фактически не проживал.

Так, Лысенко обратился в суд с иском к Борисовой и Широких о вселении в квартиру. Истец сослался на то, что он вступил в брак с Борисовой и с согласия ее дочери, Широких, прописался в квартиру, нанимателем которой являлась Борисова. Однако в эту квартиру он не вселился, так как по договоренности с Борисовой они жили в пустующей квартире сына Борисовой.

После расторжения им брака с Борисовой ответчики возражали против проживания истца в квартире, в которой он был прописан. Решением Ленинского районного суда г. Воронежа иск Лысенко удовлетворен. Кассационная инстанция - судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда - своим определением оставила решение без изменений.

Заместитель Председателя Верховного Суда РФ в протесте поставил вопрос об отмене решения районного суда и определения судебной коллегии по гражданским делам и направлении дела на новое судебное рассмотрение. Протест удовлетворен по следующим основаниям.

Между тем по делу установлено, что Лысенко в спорное помещение не вселялся, а только прописался. Это соответствовало договоренности между сторонами. Условия этого соглашения соблюдены, что не оспаривал Лысенко.

При таких обстоятельствах Лысенко не приобрел самостоятельного права на спорную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. Важно отметить, что не для всех лиц условия вселения одинаковы.

Так, согласно ч. Это вытекает из ч. Всех их можно разделить на три категории: - супруг нанимателя, их с нанимателем дети и родители являются ; - другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются ; - в исключительных случаях - иные лица признаются.

Первая категория - собственно члены семьи. Чтобы приобрести равные с нанимателем права, им достаточно получить письменное согласие уже вселенных совершеннолетних членов семьи и заключить соглашение с нанимателем о вселении допускается заключение такого соглашения конклюдентными действиями.

Если исходить из буквального толкования закона, однажды вселившись к нанимателю в качестве члена его семьи, можно далее и не проживать в этой квартире, но право пользования ею сохранить, ибо в силу семейно - правовых отношений вселенные лица являются членами семьи нанимателя.

Напомним, что норма Жилищного кодекса, по которой члены семьи, отсутствующие без уважительных причин более 6 месяцев, утрачивают право пользования жильем, давно признана неконституционной - Постановление Конституционного Суда РФ от 23 июня г.

N 8-П. Однако судебная практика, как было отмечено, идет по тому пути, что вселение не должно быть мнимым, то есть не продиктованным намерением проживать в жилом помещении.

Так или иначе, это вопрос дискуссионный. Вторая категория - любые лица, состоящие в родстве с нанимателем степень родства законодательством не оговорена , но не являющиеся его супругом, детьми, родителями, либо нетрудоспособные иждивенцы.

Нетрудоспособность определяется в установленном законом порядке, минимальный срок нахождения на иждивении для целей вселения не определен.

Согласно ч. То есть лицам этой категории, в отличие от первой, чтобы приобрести равные права с нанимателем, надо не просто вселиться в порядке ст. Слово "признаются" указывает на возникновение спора, а значит - на судебное признание того, что они приобрели равные с нанимателем права. Это не означает, что до судебного решения указанные лица не являются членами семьи и не имеют равных с нанимателем прав, так как признание права - один из способов защиты уже существующих гражданских прав ст.

В в Постановлении от 3 апреля г.

9.6. Члены семьи нанимателя

Какие документы нужны для оформления субсидии и куда их подать 1. Кто имеет право на субсидию? С каким доходом можно получить субсидию? Какие документы нужны для оформления субсидии? Какие документы могут подтвердить отсутствие дохода?

Об Управлении Жилищная комиссия Информация для принятия на учет сотрудников для получения единовременной социальной выплаты. Прием заявлений сотрудников осуществляется по адресу: г. Москва, ул.

Вот почему важно знать точное определение этого термина. Безусловными членами семьи собственника возможно проживание как совместно, так и по разным адресам регистрации являются: супруг супруга ; родители; дети; усыновители и усыновленные. Членами семьи собственника при совместном с ним проживании будут также считаться родные братья и сестры, дедушки-бабушки, внуки. Информация устарела — читайте здесь Например, чаще всего встречается ситуация, когда любящая бабушка решает подарить свое жилье внукам, которые либо проживают зарегистрированы в других квартирах, либо являются собственниками другого жилья. Дарственная оформляется, собственником жилья становится внук или внучка, а бабушка остается проживать в квартире уже на праве зарегистрированного родственника.

Как получить субсидию на оплату ЖКУ

МАЛЬКОВ Специфика жилищных отношений состоит в том, что права на проживание возникают не только у нанимателя или собственника жилья, но и у членов его семьи ст. Какие в связи с этим могут возникнуть проблемы точнее - каковы пробелы в праве , разберем на примере семьи нанимателя по договору социального найма. Согласно п. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов его семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении". В соответствии со ст. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

ВСЕЛЕНИЕ К НАНИМАТЕЛЮ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЬЯ: СТАРОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В НОВЫХ УСЛОВИЯХ

Кто имеет первоочередное право на участие в программе - участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Кто имеет внеочередное право на получение безвозмездной субсидии: - многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями; - реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий. Срок действия свидетельства на предоставление безвозмездной субсидии Срок действия свидетельства на предоставление безвозмездной субсидии составляет 12 месяцев с даты его оформления. Как рассчитать размер безвозмездной субсидии: Размер безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений определяется по формуле: Рс руб. С - численный состав семьи гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий; А - применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв.

Памятка о пользовании помещениями в жилых и многоквартирных домах и оборудованием, расположенном в них.

Я являюсь военнослужащим пограничной службы ФСБ, в распоряжении с января года, переведен из Киргизии в Омск по служебной необходимости и зачислен в распоряжении начальника управления. Жилья на территории России, в том числе и на территории города Омска и Омской области не имею. С июля года проживаю по договору с начальником управления в арендованной квартире.

Часто задаваемые вопросы по единовременным социальным выплатам

Home О субсидиях Государство старается смягчить финансовую нагрузку на бюджет малообеспеченных семей. Делается это с помощью субсидии — она частично покрывает коммунальные расходы. Кто может рассчитывать на такую помощь, как оформить субсидию, а также наиболее задаваемые вопросы и ответы на них, в соответствии с установленным законодательством по назначению субсидии- представляем Вам для информации.

Субсидия предоставляется в безналичной форме и направляется в банк, выдавший коммерческий кредит, на погашение за гражданина части процентов или основного долга. Размер помощи определяется в зависимости от категории граждан. Эти ограничения начнут действовать с 1 марта года. Господдержка не будет оказываться семьям, в которых все трудоспособные члены семьи не заняты в экономике. Однако им предоставлено право повторно обращаться за ее получением, если отпали основания для отнесения их к вышеуказанной категории граждан.

Как получить субсидию на оплату ЖКУ

Статьи для юриста Определение состава семьи собственника или нанимателя жилого помещения в целях применения мер социальной поддержки Жилищно-коммунальная сфера по-прежнему остается одной из наиболее проблемных областей российской экономики. Наиболее остро проблемы жилищно-коммунального хозяйства ощущаются при пересечении с социальной сферой. Основной точкой такого пересечения является предоставление отдельным категориям граждан мер социальной поддержки, предусмотренных различными нормативными правовыми актами как федерального, так и регионального уровня власти. К таким мерам в жилищно-коммунальной сфере относятся льготы и преференции по оплате жилищных и коммунальных услуг, субсидии на приобретение жилья и иные меры, предоставляемые за счет бюджетных средств. Важной проблемой применения мер социальной поддержки является определение круга лиц, в отношение которых может быть применена соответствующая мера, что обусловлено, прежде всего, отсутствием систематизированной и согласованной нормативной базы. На практике указанная проблема выражается в сложности отнесения конкретного лица или группы лиц к той или иной категории льготников и определения объема государственной поддержки в их отношении. Решение проблемы осложняется недостаточной нормативно-правовой определенностью некоторых категорий лиц, в отношение которых может быть применена соответствующая мера социальной поддержки.

«Раньше, чтобы получить справку о составе семьи (форма № 3), все собственники (совладельцы, наниматели) квартиры/дома.

Понятие семьи в семейном праве. Функции семьи. Различают понятие семьи в юридическом и социологическом смысле. В социологическом смысле семья — основанная на браке или кровном родстве малая группа, члены которой связаны между собой общностью быта, взаимной помощью, моральной и правовой ответственностью. В юридическом смысле семья — круг лиц, связанных личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, вытекающими из брака, родства, усыновления или иной формы принятия детей на воспитание в семью.

Какой порядок выдачи справок существует в центре коммунального сервиса?

Казалось бы, есть собственник квартиры жилого помещения. И только он обладает правами: владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом. Или наниматель по договору найма имеет определенные права, кроме распоряжения.

Оренбург Общаться в чате Законом Санкт-Петербурга предусмотрено предоставление жилых помещений нуждающимся гражданам по договорам социального найма. Для этого необходимо встать на учет и ждать свою очередь на жильё в Санкт-Петербурге. Встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий могут не все граждане.

Члены семьи нанимателя Круг членов семьи определен в ч.

Рубрика: Власть Юрконсультация: Признание бывшего члена семьи нанимателем по договору социального найма Вопрос: После развода моя жена выписалась, и мы теперь совместно не проживаем. Я хочу переоформить договор соцнайма и лицевой счёт на нашу комнату в подселении на своё имя, так как платёжки продолжают поступать на жену. Она на данную жилплощадь не претендует. Я другого жилья не имею. Но администрация в переоформлении неоднократно отказывает.

Единовременные выплаты на приобретение жилья сотрудникам полиции. Часто задаваемые вопросы по единовременным социальным выплатам Кто имеет право на получение выплаты Уважаемый Владимир Владимирович! Обращаюсь к Вам, как к гаранту конституционных прав граждан Российской Федерации, в числе которых право на достойное жилище. В сложившейся на данное время законодательной базе и правоприменительной практике, обеспечение права на достойное жилище работников органов внутренних дел Российской Федерации далее сотрудников МВД , по отношению к аналогичным правам представителей других силовых структур, особенно военнослужащих Российской Армии, находятся в дискриминационном положении. Данные нормативные документы составлены скоропалительно, без учётов мнения коллективов сотрудников МВД и ветеранских организаций, не гарантируют в разумные сроки получении единовременной социальной выплаты, так как не подтверждены достаточным финансированием.

Права и обязанности членов семьи нанимателя В связи с частыми изменениями в законодательстве, информация на данной странице может устареть быстрее, чем мы успеваем ее обновлять! Eсли Вы хотите найти правильное решение именно своей проблемы, задайте вопрос нашим юристам прямо сейчас. Статья Права и обязанности членов семьи нанимателя Комментарий : 1.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Савватий

    Как юрист, ты говно, и это изходя из бреда который ты несёшь в видео